樓市最近較活躍

首次置業(yè)的剛性購(gòu)房需求和急於改善的置業(yè)升級(jí)購(gòu)房需求，是支撐開(kāi)年樓市交易的主力

北京市朝陽(yáng)區(qū)望京地區(qū)一家中介公司“我愛(ài)我家”的業(yè)務(wù)員小趙告訴記者，過(guò)了元旦之后二手房成交量一直都挺高，看著房?jī)r(jià)又有點(diǎn)漲，出手的人也多了。

網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，1月上旬北京市二手住宅網(wǎng)簽總量為5153套，環(huán)比上漲14.3%，同比上漲442%。供需兩旺的市場(chǎng)局面促使北京二手房?jī)r(jià)走高。根據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，1月上旬北京二手住宅交易均價(jià)為25766元/平方米，環(huán)比上漲4.7%。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉說(shuō)，按照往年慣例，受元旦和農(nóng)歷新年等因素影響，每年前兩個(gè)月房市會(huì)陷入短暫冰封期。首次置業(yè)的剛性購(gòu)房需求和急於改善的置業(yè)升級(jí)購(gòu)房需求，是支撐今年開(kāi)年樓市交易量火熱的主力。

新建商品房?jī)r(jià)格穩(wěn)中有漲。根據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)，1月1日至12日，上海新房區(qū)縣住宅共成交3895套，面積達(dá)33.5萬(wàn)平方米。