（奮進中國·十八大精神在基層）如何為保障房提供“保障”？——來自基層的中國民生見聞

“詩意地棲居在大地上”是人性深處最真實的夢想。望著高不可攀的商品房價格，一些中低收入家庭將住房夢寄托在保障性住房上。公租房、廉租房、經適房，每年開工六七百萬套，每一個項目的開工，每一間房的分配，每一套房屋的建筑質量，都牽動著人們的神經。如何破解保障房開工快、竣工慢，建設多、供應少的問題？如何給保障房戴上“緊箍咒”？全社會正在思考與探索。

扎緊籬笆牆擋住“寶馬車”

姚武漢，一個充滿地域味的名字。他就是武漢人，今年５０歲，輕度中風。一年前，他搬進武漢市最大的廉租房小區百步亭文卉苑。“以前沒有房子，在幾個親戚家輪流借住，很不方便。”姚武漢一個字一個字地吃力說著。

此時的武漢正值一年中最冷的季節。坐在姚武漢家不足１０平方米的客廳裡，沒有暖氣，但一縷冬陽剛好透過玻璃窗灑滿屋子，讓人感受到陽春三月般的溫暖。姚武漢告訴記者，房子陽光通透有利於養病，加上兄弟姐妹輪流來照顧，身體日漸好轉，已開始在小區做志願者。“天氣好的時候，我就下樓轉轉，既曬太陽，也幫忙撿撿垃圾，掃掃地。”

在文卉苑小區，住著２５００多戶與姚武漢一樣的中低收入家庭。戶型大多是５０平方米左右，房租按兩檔收，低保戶為０．７５元?平方米，低收入家庭為１．５元?平方米，物業費也免單。同一小區的商品房均價都在七八千元。

如此低廉的價格吸引了無數人。如何確保有限的保障房分給最需要的人？如何扎緊籬笆牆擋住“寶馬車”，攔住“倒手轉租”？

廣東省廣州市對保障房申請家庭實行市—區—街“三級四審、六次公示”資格審核制度，全面推行保障房分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過程、分配結果和退出情況信息“七公開”，廣泛接受社會監督。

“分配公平問題不解決好，無論經適房還是限價房，無論廉租房還是公租房，最后都可能變成特權房、關系房和腐敗房。”湖北省武漢市房管局副局長陳新政表示，前不久，武漢處理了１０４０戶不符合標準的廉租房家庭。目前正在建設覆蓋民政、房產、工商、稅務、車管等１５個部門的信息核對系統，形成完善的居民家庭經濟狀況核對機制。

讓瘦身鋼筋不再橫行霸道

位於廣州市荔灣區東漖街的芳和花園，白色的鋁合金窗框、深藍色的瓷磚、光滑的外牆，將一幢幢高聳的樓房裝扮得靚麗耀眼。小區的樓房雖有點密，但綠樹成蔭，花草芬芳，不時傳來小鳥清脆的叫聲。旁邊還有菜市場、小學、幼兒園、大型超市等。

如果不仔細詢問，誰也想不到這是一個保障房小區，共有３９８８套經適房和１９４７套廉租房，是許多廣州缺房戶的美麗追求，也是許多“南飛雁”來追尋“廣州夢”的新廣州人的美麗期盼。

１５號樓８０１住戶是低保戶家庭，主人黎國志因身體原因休養在家，愛人是家政工，女兒正在讀大學。“沒想到保障性住房都能這麼舒適，每天在小鳥的叫聲中醒來，生活悠閑自在，真幸福。”黎國志說，已經住進一年多了，沒有發現房屋或者小區有什麼質量問題，也沒有聽到鄰居有過這方面的抱怨。