只要掌握一個人的名字，就可以直接查出其名下有多少套房？昨天，針對媒體稱主管部門“內部”明確紀律、個人不準進行類似查詢的傳言，市住建委回復稱，按照《物權法》和住建部相關文件，本市從來都不能“以名查房”。

昨天，一篇報道在網上傳得沸沸揚揚。文中針對近期頻發的“房姐”、“房妹”事件，稱多地正在嚴控住房信息查詢，禁用他人姓名查其名下房產。稱近段時間有些地方加緊出臺房屋信息查詢規范，福建漳州、江蘇鹽城等地出臺規定，嚴禁輸入人名查詢名下有多少套房的“以名查房”。“北京市建委也在內部明確了紀律，個人一律不準進行類似查詢”。

對此，市住建委相關負責人稱，本市始終嚴格執行相關政策，并非最近才開始嚴控。其遵照政策包括《物權法》、《房屋登記簿管理試行辦法》、《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》和《房地產登記技術規程》等。

這位負責人稱，尤其是去年住建部出臺的《房地產登記技術規程》中明確規定，登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。“市住建委沒有針對此項發布過任何紀律，本市對這些政策都是嚴格執行的。”

如果想查詢房屋信息，都應該遵循哪些規程呢？

該相關負責人表示，房屋所有權人和利害關系人提供房屋坐落或房產證編號等信息，以及相關的證明材料后，是可以查詢到房屋的自然狀況、限制狀況，以及房屋所有權人相關信息，即房主的信息。如果非所有權人和利害關系人，也就是和房屋沒有直接關系的人，只能通過提供房屋坐落位置、房產證編號等信息，查詢房屋的面積、結構以及產權是否抵押、是否查封等內容，但查不到房屋所有人的信息。僅有公安、檢察院、法院等單位可以在法律授權范圍內，可查詢房屋登記的全部信息。(記者 耿諾)